Nemovitostní právo

Právní jistota při koupi, prodeji i správě nemovitostí

Pomáháme klientům při koupi, prodeji, převodu, pronájmu i dalším nakládání s nemovitostmi. Naším cílem je, aby právní část transakce byla srozumitelná, správně nastavená a bezpečně dotažená od prvního návrhu až po zápis do katastru.

Podle konkrétní situace prověřujeme právní stav nemovitosti, připravujeme nebo revidujeme smluvní dokumentaci, nastavujeme způsob úhrady kupní ceny a zajišťujeme advokátní úschovu. Součástí právního servisu může být také zastoupení při jednáních, řešení vad, nároků nebo dalších právních otázek, které s nemovitostí souvisejí.

OBJEDNAT KONZULTACI

PRÁVNÍ SLUŽBY PRO REALITNÍ KANCELÁŘE

Realitním kancelářím a makléřům nabízíme právní zázemí pro každodenní realitní praxi. Vedle podpory u jednotlivých obchodů pomáháme zejména s nastavením a průběžnou revizí smluvní dokumentace, aby odpovídala způsobu práce konkrétní kanceláře a dala se bezpečně používat v opakovaných transakcích.

Řešíme také nestandardní případy, právní otázky vznikající v průběhu obchodu a situace, ve kterých běžný smluvní vzor nestačí. Cílem je, aby makléř měl k dispozici právní podporu ve chvíli, kdy ji skutečně potřebuje, aniž by každá transakce začínala od nuly.

- Zkonzultujeme s vámi připravovaný obchod a uchystáme vše potřebné pro jeho hladký průběh.
- Je-li potřeba, zajistíme znalecké posudky a odhady.
- Prověříme danou nemovitost, takže například zjistíme, zda na ní nevázne právo nebo závazek, který by obchod mohl zkomplikovat. Pokud objevíme problém, navrhneme řešení.
- Připravíme pro vaši kancelář veškeré potřebné smlouvy (rezervační, kupní, o převodu).
- Ověříme podpisy.
- V naší kanceláři zajistíme advokátní úschovu finančních prostředků ve výši kupní ceny od vašeho klienta.
- Podáme návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a zajistíme hladký průběh vyřizování.

Říká se, že byste měli očekávat neočekávané a také je rozumné připravit se na možné komplikace. Naše advokátní kancelář vás zastoupí u soudů v právních sporech, které se týkají vašeho podnikání v realitách. Stejně tak i v případě, kdy nastane rozhodčí řízení, a vy musíte jít před arbitrážní soud nebo před rozhodce. Samozřejmostí je i následné vymáhání případných nároků

Expresní převod nemovitosti pro ty, kdo nemají času nazbyt

Jste pod tlakem času a okolností? Potřebujete smlouvy opravdu rychle, ale přesto v pořádku? Využijte naši expres službu, v jejímž rámci vám vyhotovíme převodní dokumentaci do 12 hodin od dodání finálních podkladů.

Nemovitostní právo v souvislostech

Nemovitostní záležitosti často nekončí jednou smlouvou nebo zápisem do katastru. Mohou se v nich potkávat vlastnické vztahy, financování, nájemní vztahy, firemní struktury, dědictví, daňové otázky nebo následné spory. Právní řešení proto vždy vnímáme v širším kontextu konkrétního obchodu a situace klienta.

Ať řešíte vlastní nemovitost, firemní majetek nebo transakci pro klienta realitní kanceláře, snažíme se převzít právní část věci tak, aby jednotlivé kroky navazovaly a celý proces měl jasnou logiku od začátku do konce.

Vytvoříme návrhy všech potřebných smluv.
Prověříme danou nemovitost, takže například zjistíme, zda na ní nevázne právo nebo závazek, který by obchod mohl zkomplikovat. Pokud objevíme problém, navrhneme řešení.
Ověříme podpisy, a bude-li to potřeba, obstaráme znalecké posudky a odhady.

Poskytneme advokátní úschovu peněz určených k nákupu nemovitosti. Advokátní úschova je vysoce spolehlivý a finančně výhodný způsob, jak zajistit kupní cenu za nemovitost.
Zajistíme hladký vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

OBJEDNAT KONZULTACI